FAQ

I costi aggiuntivi, incluse la tassa di passaggio, le spese notarili, le spese legali, la comminssione dell’agenzia immobiliare e le tariffe degli ingegneri , sono pari a circa l’8-10% del prezzo della proprietà.

Ogni caso è diverso, dipendendo dalle condizioni del mercato e dal bisogno di effettuare la vendita del proprietario, tuttavia quando si mette sul tavolo un’offerta seria, di solito si arriva a un accordo. C’è sempre uno spazio di trattativa per le offerte ragionevoli.

L’edificabilità di una proprietà dipende dalla sua posizione, dall’area totale del lotto, e da altri parametri. Al fine di chiarire se vi sia un diritto di edificabilità, effettuiamo le misure topografiche del lotto, le costruzioni esistenti, e effettuiamo le ricerche tecniche. Dopo le ricerche tecniche abbiamo un’idea chiara della potenziale edificabilità del lotto. Il secondo passo consiste nell’effettuare la richiesta del certificato di edificabilità alle autorità competenti (dipartimento archeologico, dipartimento forestale) per assicurarsi che nel terreno si possa costruire.

Certamente, potremo aiutarti a stimare il prezzo giusto di vendita, se ci fornisci tutte le informazioni necessarie e la documentazione relativa alla proprietà.

Quando si tratta di ristrutturazioni, ogni progetto è un caso a sè. Ogni casa ha le sue necessità per fornire un’abitabilità confortevole ai residenti, ma ogni residente ha i suoi bisogni particolari e le sue preferenze. Se volete avere un’idea di base, potete utilizzare il nostro strumento di calcolo dei costi, anche se sarebbe meglio contattarci per discutere con noi il vostro progetto di ristrutturazione e fare un’analisi dei costi precisa.

La stima dei costi per una nuova costruzione necessita di studi completi dal punto di vista architetturale, strutturale, elettrico e idraulico. Se avete bisogno di un’idea di massima, potete utilizzare il nostro strumento di calcolo dei costi, che si basa su dati statistici che abbiamo raccolto.

I diritti di edificabilità di una proprietà dipendono dalla posizione, dall’area totale del lotto Al fine di chiarire se vi sia un diritto di edificabilità, effettuiamo le misure topografiche del lotto, le costruzioni esistenti, e effettuiamo le ricerche tecniche. Dopo le ricerche tecniche abbiamo un’idea chiara della potenziale edificabilità del lotto.

La nostra rete ha molti anni di esperienza e gestisce l'intero processo di acquisto in collaborazione con avvocati esperti e notai.

Possiamo aiutarla in ogni passo:

• Procura per un avvocato
• Conto bancario greco nel Suo nome
• Codice fiscale greco
• Elaborazione del documento necessaria per la transazione
• Preparazione del contratto
• La firma del contratto